Если Вы собираетесь строить «серьезный» загородный дом с капитальными кирпичными стенами и сборными железобетонными перекрытиями (по ж.б. плитам) и у вас при планировании бюджета будущего строительства возникли трудности с осмечиванием отдельных видов работ – то эта статья может быть Вам полезна! В ней я на конкретном примере расскажу, как формируется смета (калькуляция затрат) на устройство перекрытий из сборных ж.б. многопустотных плит (марки ПК).

Для удобства выполнения расчетов предположим, что наше помещение имеет квадратную форму в плане с размерами сторон 5 х 5 метров (план помещения см на Рис.1).

Рис.1. План помещения и схема раскладки сборных ж.б. плит

Стандартная ширина плит составляет: 1, 1.2 и 1.5 м. Для устройства сборных ж.б. перекрытий над помещением шириной 5 метров нам понадобится 5 плит шириной 1.0 м (990 мм).

Согласно исходным данным, плиты перекрывают пролет длиной 5 м. Минимально допустимая нормами величина заделки плоских ж.б. перекрытий в каменные стены составляет 120 мм. Значит длина плит должна быть не менее L=5000+2х120=5240 мм.

Берем каталог любого отечественного производителя ЖБИ и изучаем номенклатуру выпускаемых ж.б. плит перекрытий марки ПК. Наиболее подходящим вариантом для нас является плита марки ПК 53-10.8, имеющей размеры 5280 х 990 х 220 мм (длина х ширина х высота). Средняя по РФ стоимость плит данной марки составляет 6600 руб. Соответственно, общая стоимость плит будет равна: 6600 х 5 = 33000 руб. Швы между плитами мы будем заделывать цементным раствором.

Переходим к расчету стоимости материалов на устройство оснований полов, для чего Вам необходимо предварительно определиться со схемой будущего пола и типом напольного покрытия. В качестве одного из возможных вариантов предлагаю рассмотреть схему, представленную на Рис.2, которая подходит практически для любого пола (плитка, линолеум, паркетная доска и др.).

Рис.2. Схема перекрытия и основания полов

В качестве пароизоляционного слоя, укладываемого поверх смонтированных ж.б. плит, будем использовать современные пароизоляционные пленочные мембраны, выпускаемых обычно в виде рулонов размером 1,6х44 м. Среднерыночная стоимость данной группы материалов составляет примерно1500 рублей за 1 рулон.

Поверх пароизоляционного слоя устраивается выравнивающая стяжка толщиной 20-25 мм из цементно-песчаной смеси марки М-300. Средняя норма расхода сухой цементной смеси на стяжку толщиной 1 см составляет 18 кг/м2. Соответственно, для слоя толщиной 2,5 см расход смеси будет равен 45 кг/м2. Цементно-песчаные смеси (пескобетон) продаются в мешках весом 25 или 40 кг. Стоимость их может сильно разниться, но в среднем 1 мешок качественной пескобетонной смеси М-300 весом 40 кг стоит порядка 110 руб. На устройство выравнивающей стяжки в нашем помещении площадью 25 кв.м. потребуется 29 мешков (с запасом).

Согласно схеме на Рис.2, после выравнивающей стяжки идет основная армированная стяжка толщиной 50 мм из цементно-песчаной смеси марки М-200, средний расход которой чуть больше чем у М-300 и при толщине слоя 1 см составляет 20 кг/м2 (соответственно, для слоя толщиной 5 см расход будет 100 кг/м2). Цена же за 1 мешок (40 кг) составит примерно 100 кг. Таким образом, для устройства пятисантиметровой стяжки в помещении площадью 25 кв.м. потребуется 63 мешка. Армирование стяжки выполним арматурными сетками Ø4Вр-1 мм с размером ячейки 150х150 мм, стоимость которой составляет в среднем 70 руб. за 1 кв.м.

Последним этапом подготовки основания под полы является устройство наливного пола (финишной стяжки) толщиной 5-6 мм, для чего мы будем использовать хорошо зарекомендовавшую себя сухую смесь быстрого твердения Glims-SL. Расход данной смеси на 1 слой толщиной 2 мм составляет 3 кг/м2. Соответственно, при общей толщине наливного пола 6 мм расход смеси составит 9 кг/м2. Смесь Glims-SL продается в мешках весом 20 кг. Средняя розничная стоимость 1-го мешка составляет 470 руб. Для заливки пола площадью 25 кв.м. нам понадобиться 12 мешков.

С материалами вроде разобрались. Для подсчета стоимости строительно-монтажных работ такого подробного описания как для материалов не потребуется. Достаточно было узнать средние расценки строительных компаний на нужные нам виды работ и умножить их на наши объемы. На сбор информации (расценок) у меня ушло не больше 20 минут. Сводная калькуляция затрат на устройство сборных ж.б. перекрытий и оснований полов приведена в таблице ниже.

Таким образом, устройство перекрытий из сборных ж.б. плит в помещении площадью 25 кв.м. (см. Рис.1) обойдется нам в 84 180 рублей.  Общая стоимость 1 м² перекрытий будет стоить 3 370 рублей.