Для того чтобы выяснить, насколько сегодня выгодно организовывать бизнес по сдаче недвижимости в аренду посуточно, мы решили пообщаться с риэлтором Натальей Гордиенко.

— Наталья, скажите, как часто к вам обращаются клиенты с просьбой найти квартиру в сумах посуточно?

— Так как наша фирма работает в таком крупном городе, ка Сумы, то довольно часто. В основном, это командировочные, которым необходимо снять жилье на пару дней. Часто и местные жители ищут свободную квартиру для проведения праздников или дружеских встреч. В основном много запросов перед праздниками.

— Как вы думаете, почему квартиры посуточно недорого пользуются таким спросом?

— Все довольно просто. Нашим клиентам нужны комфортные условия для проживания за невысокую цену. Вот, к примеру, если приезжает в Сумы группа туристов, они ищут, где можно временно остановиться. Номера в гостиницах сравнительно дороже, чем посуточно квартира, кроме того услуги по стирке, глажке, уборке – платные. К тому же туристам необходимо оплачивать питание в кафе. В съемной квартире можно бесплатно постирать и погладить белье, приготовить себе еду. Там есть телевиденье, интернет, телефон, то есть обеспечены все условия для проживания.

— Наталья, какая недвижимость пользуются большим спросом?

— Большое значение имеет расположение квартиры. Чаще всего ищут снять квартиру в Сумах в центре города, возле административных зданий и остановок транспорта. Немаловажно, чтобы рядом находились аптеки, супермаркеты и вокзалы. Интересуют квартиры с косметическим ремонтом, иногда ищут жилье с евроремонтом. Ну, вообще общие требования к квартирам следующие: наличие интернета, телевизора, фена, душевой кабинки, стиральной машинки, утюга, посуды и постельного белья.

— Что нужно для того, чтобы начать вести бизнес по сдаче жилья посуточно?

— Ну, конечно, для начала нужно свободное жилье, в котором проведен ремонт и есть все условия для проживания, про которые я рассказала. Важное значение имеет проведение рекламы. Наше агентство, к примеру, размещает объявления с фотографиями в печатных СМИ и в интернете. Подобный бизнес требует некоторых вложений, но в основном это зависит от состояния недвижимости и наличия в ней техники. Расходы на рекламу и услуги риэлтора небольшие.

— Какие существуют риски при сдаче квартиры посуточно?

— Бывают и неприятные осложнения, поэтому чтобы свести их к минимуму, нужно обязательно потребовать у арендатора паспорт. Конечно, необходимым условием является подписание договора. К договору должна идти опись имущества, которое находится в жилье и его состояния. Кроме того часто с жильца берут залог как гарантию того, что он не станет намеренно портить имущество.

— Спасибо, Наталья за содержательный разговор. Надеемся, что предоставленная вами информация поможет нашим читателям.