Еще каких-нибудь лет десять назад в России понятие «плоская кровля» ассоциировалось только с городскими, преимущественно жилыми, зданиями высотой от пяти этажей и выше. В секторе малоэтажной загородной застройки в то время дома с плоской крышей встретить было практически невозможно. Люди почему-то просто не рассматривали ее в качестве альтернативного варианта привычной скатной крыше с деревянной стропильной системой. В то время как в большинстве развитых европейских стран милые двух- трехэтажные домики с плоской и даже эксплуатируемой кровлей уже давно были не редкостью.

На сегодняшний момент ситуация естественно изменилась, но изменилась не кардинально. В загородном строительстве плоская крыша уже не воспринимается россиянином как диковинка, но встречается она все равно крайне редко. В народе почему-то бытует необоснованное мнение, что данное конструктивное решение кровли применительно к частным домам является непрактичным и безумно дорогим. Если Вы и сами так считаете, смею заверить – вы очень сильно заблуждаетесь. Все в точности до наоборот: у плоской крыши безусловно есть недостатки, но «непрактичность» и «высокая цена» к ним не относятся!

Предлагаю Вам ознакомится с основными достоинствами и недостатками плоской кровли в сравнении со скатной в разрезе малоэтажной загородной застройки.

Но в начале пару слов о конструкции плоских крыш. Общая классификация выделяет два основных конструктивных типа:
■ Классическая (неэксплуатируемая) плоская кровля;
■ Эксплуатируемая (инверсионная кровля).
Принципиальная конструкция указанных типов кровли представлена ниже на Рис.1 и Рис.2.

 

Рис.1. Принципиальная конструкция классической (неэксплуатируемой) плоской кровли

1 – несущие ж.б. конструкции покрытия; 2 – пароизоляция; 3 – утеплитель малой плотности (мин. вата); 4 – жесткий утеплитель высокой плотности; 5 – элемент крепления утеплителя к основанию; 6 – нижний гидроизоляционный слой (битумная мастика); 7 — верхний гидроизоляционный слой (или слои)

Рис.2. Принципиальная конструкция эксплуатируемой (инверсионной) плоской кровли

1 – несущие ж.б. конструкции покрытия; 2 – битумный праймер; 3 – слой гидроизоляционного материала; 4 – геотекстиль; 5 – утеплитель (экструдированный пенополистирол); 6 – геотекстиль; 7 – покрытие / балластный слой гравия.

Достоинства плоской кровли:

• низкая стоимость (на порядок дешевле скатной кровли);
• простая (по сравнению со скатной) конструкция позволяет максимально оптимизировать расходы и спланировать строительные процессы;
• срок возведения плоской кровли (с учетом времени на монтаж несущих конструкций покрытия) более чем в 2 раза меньше срока возведения скатной крыши (без учета времени на монтаж несущих конструкций чердака);
• дополнительная полезная площадь (при эксплуатируемой кровле), представляющая собой идеальное место для отдыха, при желании – для спорта;
• более высокие теплоизоляционные показатели (с точки зрения энергоэффективности), позволяющие значительно экономить на отоплении дома;
• плоская крыша гораздо удобней и практичнее скатной в плане размещения и последующего обслуживания различных инженерных систем и оборудования (антенн, систем вентиляции и кондиционирования и др.), дает возможность установки солнечных батарей;
• принятие решения о устройстве плоской кровли на стадии проектирования в целом благоприятнее сказывается на объемно-планировочных решений всего дома в целом;
• использование плоской кровли позволяет реализовать гораздо больше идей и дизайнерских решений по оформлению экстерьера загородной недвижимости, сделать решения фасадов более выразительными, не требуя при этом каких-то дополнительных затрат и дорогих материалов.

Недостатки плоской кровли:

• малые уклоны покрытия и наличие парапетов способствует образованию на плоской кровле в зимнее время наледей и трудноудаляемых снеговых мешков, что нередко становится причинами протечек;
• необходимость проведения периодической механической очистки крыши от снега в зимнее время;
• частая необходимость устройства гораздо более дорогой и технически сложной внутренней системы водостока (в сравнении с наружным организованным водостоком);
• засоряемость вертикальных элементов внутреннего водостока, обуславливающая необходимость постоянного контроля за их состоянием и проведением периодических прочисток.

Вот, пожалуй, и все недостатки. Согласитесь, их не так много!